Woningtype (vanaf 01-01-2020)

Dit is een verrijkingsbestand van de woningvoorraad op 1 januari en bevat meer gedetailleerde informatie over het woningtype van eengezinswoningen. Het gaat dan om de typering als vrijstaande woning, twee-onder-één-kap woning, hoekwoning en tussenwoning. Voor meergezinswoningen geldt dat deze niet verder uitgesplitst is. Team Vastgoed en Woningmarkt stelt voor gebruik in het SSB één keer per jaar deze woningtypering vast. Voor 2020 tweemaal, vanwege de harmonistatie met het Kadaster die pas later plaatsvond. Aangeraden wordt om de definitieve versie te gebruiken. Bij de typering van woningen betreft het altijd verblijfsobjecten gelegen in panden die een of meer verblijfsobjecten bevatten.

Mocht u voor eerdere jaren het woningtype willen gebruiken dan kunt u deze vinden in een ander component, namelijk Energieverbruik particuliere woningen. De naam van de variabele in dat component is WONINGT. Let echter wel op dat de afleiding van dit woningtype op een ander soort onderzoek is gebaseerd en daarom kan afwijken van het woningtype uit dit component. Link naar het component: http://dsc-web/?view=Detail&type=dsc_databronontwerp&id=0b01e41080207966

Meer informatie over het verkrijgen van toegang tot de data:

> https://www.cbs.nl/nl-nl/onze-diensten/maatwerk-en-microdata/microdata-zelf-onderzoek-doen

Methodiek

De afleiding van de eengezinswoningtypen betreft een modelmatige benadering waarbij het aantal aaneengesloten BAG-panden en het aantal BAG-Verblijfsobjecten met hun gebruiksfunctie bepalend is voor de toewijzing van de woning typering. Er worden alleen panden geselecteerd met minimaal één verblijfsobject. Op deze manier wordt voorkomen dat schuren, garages of overige panden zonder verblijfsobject een verbinding vormen tussen verder vrij liggende panden. Het is bijvoorbeeld niet de bedoeling dat een vrijstaande woning met een aangebouwde garage als twee-onder-één-kap woning wordt getypeerd.

Voor ieder pand wordt vastgesteld of het vrij ligt (niet grenzend aan buurpanden), slechts één buurpand heeft of meer dan één buurpand. En als een pand één buurpand heeft, dan wordt ook vastgesteld uit hoeveel aaneengesloten panden de rij bestaat; twee panden of meer dan twee panden. Dit is nodig om het onderscheid te kunnen maken tussen een twee-onderéén-kap en een hoekwoning.

Afleiding van verschillende woningtypen:

• Vrijstaande woningen zijn woningen die niet verbonden zijn met andere panden. -Twee-onder-één-kap woningen zijn twee woningen (panden) die één zijde met elkaar delen.
• Hoekwoningen zijn woningen in een rij van drie of meer aaneengesloten panden gelegen op de hoek en dus met één ander pand een zijde delen.
• Tussenwoningen zijn woningen gelegen in een rij met drie of meer aaneengesloten panden die aan twee of meer zijden verbonden zijn met de andere panden in de rij. Deze vier woningtypen betreffen panden waarin afzonderlijk één verblijfsobject gelegen is.
• Meergezinswoningen (Appartementen) betreft verblijfsobjecten met een woonfunctie gelegen in panden met twee of meer verblijfsobjecten.

Populatie

De woningvoorraad (verblijfsobjecten met voorraadtype=1 en INVOORRAAD=1) op peilmoment 1 januari in de BAG. Deze is uniek op RINOBJECTNUMMER. De Populatie en definities van de BAG zijn leidend voor deze component. De populatie valt binnen de populatie verblijfsobjecten (woningen) volgens de BAG, zoals weergegeven door de component LEVCYCLWOONNIETWOONBUSVJJJJMMVV. In het bestand staat de gecombineerde sleutel SOORTOBJECTNUMMER en RINOBJECTNUMMER en de variabele VBOWoningtype. Deze variabele geeft aan of een woning de typering vrijstaande woning, twee-onder-één-kap woning, hoekwoning, tussenwoning of meergezinswoning heeft.